ЖК «Угрешский»

Расположение, транспортная доступность

Дом построен в Донском микрорайоне города Дзержинский, в 1,7 км от МКАД. Фасад здания выходит на улицу Ленина. Рядом останавливаются автобусы и маршрутные такси до метро «Котельники», «Кузьминки», «Братиславская» и «Люблино». До «Котельников» можно доехать за двадцать минут, если дорога не будет загружена.

Поблизости находится сквер Пушкина и Детский парк, в пешей доступности – карьер с благоустроенным пляжем и аквапарком Wake-Park, зимой здесь открывается горнолыжная трасса с подъемниками.

Инфраструктура

На первом этаже дома открыты магазины, аптека и диагностический медицинский центр. В соседних домах работают: Дом культуры, супермаркет «Пятерочка», кафе McDonald’s, отделение почты и бассейн «Нева». В пешей доступности – лицей №3 им. Голованова, два детских сада (№8 и №9), несколько магазинов, супермаркет «Ашан», отделение банка, спортклуб, кафе, салон красоты, торговый центр «Сити» и пр.

За несколько минут можно доехать на автобусе до университета «Угреша» (филиал университета «Дубна») или до крупного торгового комплекса «МЕГА Белая дача» с гипермаркетами «Ашан», OBI и IKEA, кинотеатром Kinostar New York, магазинами Hoff и «Декатлон». Также автобусы курсируют от дома до торговой галереи Outlet Village, гипермаркетов Real, Selgros и «Касторама».

Надежность застройщика

Застройщик комплекса – девелоперская компания «Пересвет-Инвест», которая работает на рынке недвижимости с 1995 года, реализуя проекты не только в Москве и Подмосковье, но и в Нижнем Новгороде, Краснодаре, Волгограде, Ростове-на-Дону и других российских регионах. Застройщик одним из первых принимал участие в национальных проектах «Военная ипотека», «Малоэтажное жилье» и пр.

Профессиональное знание рынка и большой опыт в строительной, инвестиционной и риэлторской деятельности позволяют компании успешно работать во всех сегментах: от эконом- до элитного. Жилые комплексы «Пересвет-Инвест» получили много наград и положительных отзывов от покупателей. Например, ЖК «Никольский квартал» вошел в список ста лучших жилых комплексов России. Строительство ЖК «Угрешский» было начато во втором квартале 2009 г. и завершено в 2011 г. (дом сдан в эксплуатацию в декабре 2011 г.).

Архитектура

Жилой комплекс «Угрешский» – это двухсекционный 17-этажный дом общей площадью 28,8 тыс. кв. м с двухуровневым подземным паркингом на 190 машиномест и земельным участком 0,68 га. Наружные стены здания выполнены из бетонных блоков и облицованы навесными фасадными плитами контрастных оттенков. Форма здания оригинальная: сам дом прямоугольный, но торцевые стены имеют по одному закругленному углу. Над 17-м этажом предусмотрен технический этаж.

В комплексе представлено 224 квартиры: 92 однокомнатных 48-52 кв. м, 94 двухкомнатных 64-83 кв. м, 36 трехкомнатных 105-109 кв. м и две двухуровневые четырехкомнатные квартиры 123 кв. м с 3-метровыми потолками. В двухуровневых квартирах на первом этаже находится по две жилые комнаты, кухня и два санузла, на втором – еще две комнаты. Общая площадь всех жилых помещений в здании без учета лоджий и балконов – около 15,2 тыс. кв. м. Санузлы везде просторные, в трехкомнатных их два. Минимальная площадь кухни – 10 кв. м.

Высота потолков в типовых квартирах – 2,8 м. Квартиры передавались собственникам без отделки, с застекленными лоджиями и двухкамерными стеклопакетами на окнах. На первом этаже расположено шесть коммерческих помещений размером от 62 до 267 кв. м. В доме проложена оптоволоконная линия интернет и ТВ. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой (до 400 кг) и грузопассажирский (до 630 кг), которые спускаются в подземный паркинг. В подъездах поддерживается чистота, дежурит консьерж.